Voordelen van investeren in vastgoed
Een van de voordelen van investeren in vastgoed is dat het, het hoogste rendement kan geven in tegenstelling tot andere investeringen. Denk aan een spaarrekening of aandelen. Ook geeft het een goede cashflow: een extra inkomstenbron. Daarbovenop is het een voordeel dat er rendement aan twee kanten komt: de overwaarde van een woning of ander soort onroerend goed en het levert een huuropbrengst op. Daarnaast kun je verschillende belastingvoordelen krijgen en loop je minder risico op inflatie dan bij bijvoorbeeld een spaarrekening. Bovendien kun je ook investeren met bijvoorbeeld je vrienden of anderen die ook hetzelfde doel hebben. Daarnaast verwacht de Nationale Bank geen crash op de vastgoedmarkt.
Nadelen van investeren
Net als met alles heb je natuurlijk ook nadelen, zo heb je ook nadelen wanneer je wil investeren in vastgoed. Om te beginnen: je moet je aan veel regels houden en daarbovenop kunnen die regels ook nog eens vaak veranderen. Daarnaast is er een beperkte mogelijkheid om de risico’s te spreiden wanneer je zelf investeert. Bovendien loop je ook risico wanneer het minder goed gaat met de woningmarkt, het kan zomaar zijn dat je het pand niet meer kunt verkopen voor de waarde die je van tevoren verwacht. Tot slot moet je ook rekening houden met onderhoudskosten van het pand.
Tips om mee te nemen
Tips kunnen nooit kwijt en daarom hebben wij een aantal voor je wanneer je wilt beginnen met investeren in vastgoed. Begin altijd met een goed doordacht plan en neem ook de mogelijke risico’s mee om vervelende verrassingen te voorkomen. Begin daarom ook klein totdat je meer ervaring krijgt, zo kun je grotere stappen maken. Om enorm veel geld te verdienen met vastgoed kun je beleggen in vastgoedfondsen of bijvoorbeeld een huis of appartement kopen. Houdt wel rekening dat ook hierin voor- en nadelen zijn.b
Investeren of beleggen?
Of je het beste kunt kiezen voor investeren of beleggen ligt aan jouw persoonlijke situatie. Heb je veel geld gespaard, kun je dit missen en wil je dit gebruiken voor meer doelen dan alleen een rendement? Dan kun je voor investeren gaan. Wanneer je graag wilt starten met investeren of beleggen, maar eigenlijk nog niet zo’n groot budget hebt, of als je niet veel tijd en moeite erin wilt steken is beleggen wellicht een betere optie voor je.
